回迁房能买卖吗？回迁安置房需要缴纳什么费用？
回迁房能买卖吗?
需要分情况讨论：
1、业主已取得《房产证》可正常交易
有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
2、业主手中只有回迁协议的不能过户
业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易。是不合法的行为。
回迁安置房需要缴纳什么费用?
迁房在办理房屋权证时需要缴纳契税，但与商品房缴纳契税不同的是，回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅;90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税;90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税;144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。2、如果该回迁房不是业主的 住宅，则无论房屋面积多少，均需按照缴纳的扩大面积费的3%进行契税缴纳。如果业主所住回迁房是棚户区改造项目，且符合政策，在办证时无需缴纳契税。另外：提交资料的地点：纳税人按下列类别向房地产交易办理。申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。
抢先读
- 银行定期存款利息怎么算？1万元利率3.5%一年多少钱？|今日报
- 全球快看：单行道逆行罚款多少？单行道第一次免罚吗？
- 热门：合同终止情形有哪些？债权债务终止情形有哪些？
- 储蓄国债到期后如果没有兑付怎么计息?交通银行国债可以提前支取吗？_环球速递
- 被威胁拆迁怎么办？被威胁拆迁违法吗？ 当前快播
- 御兽王者第一部 动画片_御兽王者 广州千骐动漫制作动画片 世界播报
- 快讯：回家的诱惑结局 回家的诱惑讲了什么？
- 电脑怎么设置屏保壁纸？win7系统电脑背景图片怎么设置？-世界快看点
- 为什么我的打印机不能选择共享？打印机无法共享怎么办？
- 货币基金爆仓是什么意思？ 基金爆仓会亏本金吗？
- 用农行卡可以贷款吗？农业银行信用贷款额度是多少？
- 综合评分不足还能申请信用卡吗？申请信用卡有什么坏处？ 天天热点评
- 世界要闻：广发会员积分商城在哪？广发积分怎么全额兑换？
- 每日播报!一出好戏结局 一出好戏结局分析
- 当前最新：哪些属于人工智能技术?学习人工智能专业能从事哪些工作?
- 人保助贷属于正规贷款吗？人保助贷险是坑吗？
- 世界微动态丨亲爱的法官大人结局是好是坏？致亲爱的法官大人女明星叫什么？
- 倒车雷达多少钱一套？怎么判断倒车雷达坏了？
- 环球今亮点！电视剧也平凡伊娃扮演者是谁？也平凡大结局中季平是谁的儿子？
- 焦点快播：基金投资长期短期怎么选择？基金做短期的能赚钱吗?
- 邓州安逸物业：“七一”慰问老党员 环球快消息
- 违法停车告知单是警告还是罚款？违法停车在哪里举报？ 每日快看
- 全球快讯:民间高利贷利息多少是违法？24%到36%的利息合法吗？
- 去年国庆假期全国国内出游4.22亿人次真的吗？夏季旅游最佳去处有哪些？_每日头条
- 软件更新内存是变小了还是变大了？软件更新通知怎么关闭？
- 996007工作制是什么意思呢？007工作制真的存在吗？
- 拔苗助长的寓言道理是什么？拔苗助长和揠苗助长哪个正确？
- 今日精选：日照银行周末开门营业吗？日照银行是国有企业吗？
- 回迁房能买卖吗？回迁安置房需要缴纳什么费用？
- 房子东南角风水禁忌有哪些？房子东南角适合摆放什么？ 今日最新
- 讯息：配资和贷款有什么区别？苏州低息配资公司有哪些？
- 全球即时看！宕机是什么意思？宕机和死机有什么区别？
- 一泰铢等于多少人民币 15000泰铢兑换多少人民币(2023年6月29日) 当前看点
- 世界今头条！信用卡普卡和金卡区别是什么？信用卡怎么提升额度快?
- 每日热讯!伏尔加河上的纤夫作者是谁？伏尔加河上主要艺术特色是什么？
- 2022年相当于公元多少年？2022年是什么年庚？_每日热议
- 关于增加旗下部分基金销售机构的公告-当前资讯
- 天风总量每周论势2023年第23期_世界新要闻
- 开门红！国乒3大世界冠军横扫对手晋级，孙颖莎向3冠王发起冲击
- 环球焦点！张家辉出售豪宅是什么情况？张家辉和张学友是什么关系？
- 生态环境执法监管将进一步强化科技支撑
- 全球关注：40°C以上高温持续：北方比南方热
- 环球要闻：从前马车很慢书信很远一生只够爱一个人 从前车马很慢书信很远一生只够爱一个人出自哪里
- 新《生态环境行政处罚办法》7月1日起施行|世界看热讯
- 前沿热点：中央气象台：我国近海海域将有5~7级风
- 关于描写秋雨的唯美句子（关于描写秋雨的唯美句子有哪些）
- 快看点丨为世界经济注入更多确定性力量 ——写在第十四届夏季达沃斯论坛闭幕之际
- 世界观察：第三条腿是什么梗 第三条腿
- 工信部：2025年将培育100万家创新型中小企业
- 嘿嘿连载app2.0.5登录页面入口弹窗（嘿嘿连载2.0.5官网下载登录） 热门
- 【世界报资讯】一切为了学生为了学生的一切如何理解_一切为了学生为了学生的一切
- 每日观点：雷纳塔基的护符怎么获得（雷纳塔基的斩灵剑）
- 交通事故保险公司理赔流程，有以下六步 热讯
- 国寿鸿运少儿两全保险怎么领取，有以下两步
- 世界新动态：正午是几点到几点之间（正午是几点）
- 当前观察：热景生物（688068）：6月29日北向资金减持6300股
- 莫待无花空折枝上一句是什么_莫待无花空折枝
- 3-0！樊振东大获全胜，横扫世乒赛季军，对手曾打哭张本智和
- 信用卡养卡技巧口诀是什么？信用卡还款还不上该怎么解决？-环球通讯
- 发挥人大代表在立法工作中的作用 为提高立法质量贡献智慧力量_环球观天下
- 世界上第一家p2p网络借贷平台是什么？国家批准的p2p平台有哪些？ 每日播报
- 【天天速看料】有c1驾照怎么考摩托车驾驶证（考了c1驾照可以考摩托车驾照吗）
- 每日速讯：海通证券（06837.HK）：6月29日南向资金减持5200股
- 投保人是指什么？投保人跟被保人的区别是什么？
- 中国铝业（02600.HK）：6月29日南向资金增持182.6万股|全球快看点
- 庐州大道_庐州记事
- 期货交易中的反手是什么意思？期货反手优缺点是什么？
- 【当前热闻】明日之后渠道服和官服哪个卖便宜（明日之后渠道服和官服的区别）
- 贵金属投资正规平台有哪些？4元投资贵金属是真的吗？
- 牛市和熊市一般持续多久？牛市来临前的5大征兆是什么？_天天精选
- 博比特虫天敌一览表_博比特虫能吃吗
- 期货买入平仓和卖出平仓区别是什么？普通人玩期货能赚钱吗？_新视野
- 【全球新视野】现货仓单是什么意思？期货仓单增加表示什么？
- 环球新资讯：股指交割是什么意思？股指交割日大盘必跌吗？
- 环球要闻：学校承诺考上985奖30万未兑现被起诉 法院判了
- 宏观经济学纵横谈-世界速递
- 意大利比萨斜塔_意大利比萨|天天观点
- 如何取消手机业务_取消手机业务方法介绍 天天即时看
- 捷信客服电话是多少？捷信的经营范围有哪些？-天天新要闻
- 全球热推荐：圣杯盛饭，埋头干饭
- 股市几点收盘？股市几点开始挂单有效？
- 电影《封神第一部》妲己首次亮相 由新人演员娜然扮演|全球头条
- 国内首款抑郁症诊断机器人正式亮相 通过智能传输分析患者是否有抑郁症-世界动态
- 股指交割日是利空还是利好？股票交割日对股市的影响有哪些？_全球热点评
- 什么是期指交割日？股指交割日大盘必跌吗？
- 河南开封六名60岁左右阿姨骑着单车意气风发 开始一场“自由之旅”
- 中国男女平均身高增长2.5厘米左右 蒙牛称自身有贡献
- 全国首位视障播音硕士董丽娜毕业 其坚韧性格和不屈精神感动数万人 全球新资讯
- 三星堆遗址的发现的意义有哪些？三星堆遗址是什么时候的遗址？-世界热议
- 三都赋的作者左思简介 洛阳纸贵的成语历史典故分享 世界微头条
- 全球快资讯丨《英雄联盟》公开全新模式“斗魂竞技场” 将于7月20日正式上线
- 发起人和股东有什么不一样的？公司发起人的作用主要是什么？
- 环球快资讯：周末银行可以解冻银行卡吗？银行卡被司法冻结了会自动解冻吗？
- 最资讯丨因更喜爱大型皮卡和SUV 非营利组织称美国行人死亡数创40年来新高
- 债务危机怎么回事单选题 债务危机怎么回事
- 黄精的药用价值和食用价值有哪些？中药黄精含有的营养物质都有什么？
- 福原爱为什么会说中文？福原爱和江宏杰发生了什么？
- 信用卡超过5张的后果有哪些？信用卡办多了有什么坏处？ 环球信息
- 小二寸照片的具体尺寸是多少？一寸照片的尺寸比例详细介绍
- 什么牌子的水槽质量比较好_水槽十大品牌排行榜