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官方答疑⑤ | 办理公积金贷款期间，换工作会影响贷款发放吗？

时间：2023-06-16 19:06:54 来源：红网发布者：DN032

单位如何开户缴存住房公积金？单位少缴、未按时缴存公积金的，如何为职工办理补缴？……今日，长沙住房公积金管理中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报（2023年5月），集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

统计显示，2023年5月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话73207通，处理12345市民热线工单92笔，回复问政湖南、省长信箱、市长信箱咨询信件147封。

单位如何开户缴存住房公积金？

(资料图片仅供参考)

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，5月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：“单位如何开户缴存住房公积金？”

据该中心相关负责人介绍，单位应当自设立之日起30日内申请办理住房公积金缴存登记，一个单位只能开设一个住房公积金缴存账户。单位应当指定本单位的职工作为专管员，由专管员携带资料前往公积金网点办理住房公积金开户手续。

单位办理住房公积金缴存登记应提交下列材料：《长沙住房公积金单位缴存登记表》；单位证明材料原件及复印件；法定代表人或者负责人身份证明复印件；法人授权书；单位专管员身份证明原件及复印件。

其中，单位证明材料包括：国家机关应当提交单位设立的批准文件或者统一社会信用代码证书；事业单位应当提交政府批准成立的批准文件或者事业单位法人证书；民办非企业单位应当提交《民办非企业单位登记证书》；社会团体应当提交《社会团体法人登记证书》；企业应当提交统一社会信用代码证书。

那么，单位少缴、未按时缴存公积金的，如何为职工办理补缴？

上述负责人表示，单位应当每月按时、足额将其应缴及为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至住房公积金账户，提交《长沙住房公积金单位汇缴书》，不得逾期缴存、少缴或者多缴。单位逾期不缴、少缴职工住房公积金的，应当按照规定补缴住房公积金，提交《长沙住房公积金个人账户补缴清册》。

偿还异地商业银行贷款提取公积金需要提供什么资料？

此外，网友关注较多的还有“异地购房申请提取公积金有没有时限要求？”

“有。”该中心相关负责人表示，职工家庭购买长沙市行政区域外新建商品房，应在房屋备案满1年且备案未撤销时申请购房提取，提取时限顺延至房屋备案满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

职工家庭购买长沙市非限购区域二手房和长沙市行政区域外二手房的，应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

“职工偿还异地商业银行贷款提取公积金需要提供什么资料？”“办理公积金贷款期间，更换工作单位是否会影响贷款发放？”也进入了5月热点问题前5名。

记者了解到，职工申请偿还异地商业贷款提取公积金需要提供的资料原件包括，本人身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证，外国人永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明；离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书。提取申请人建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行任一有效一类借记卡；《购房合同》；《借款合同》；近12个月的商业银行贷款还款明细，有提前部分还款或提前结清的应包含此笔还款明细；首次提取提供自还贷之日起所有还款明细（不超过近24个月还款明细），还款明细需加盖商业银行业务章。偿还长沙行政区域以外自住房贷款本息首次申请提取的，提供购房地房屋管理部门出具的有效期内(不超过近3个月)的夫妻双方全部房屋登记信息证明（含本套房屋备案登记信息）。偿还湖南省外自住房贷款首次申请提取的，房屋所在地为配偶工作地的提供提取申请前连续3个月的个税缴纳或公积金缴存或社会保险缴交凭证，房屋所在地为夫妻一方户籍地的，原则上以身份证上住址认定，身份证与户口簿住址不一致的，可以提供户口簿予以认定。

此外，在办理住房公积金贷款业务的过程中，可以更换工作单位，但若出现断缴或缴存基数、月缴存额下调，致使不符合贷款条件或可贷额发生变化，则会影响贷款发放。

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