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房贷面签需要提供哪些资料?在银行签房贷协议的时候需要注意什么?

时间:2023-05-31 07:43:36 来源:环球商业网 发布者:DN032

房贷面签需要提供哪些资料?

1、银行流水:银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料,一般银行最为认可工资流水,不过部分银行认可自存流水。

2、收入证明:这也是在面签时必须提供的材料,也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购房者能够按时及时还款,银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍,比如月供2000,月收入就得4000。如果共同贷款,可以提供双方的收入证明。

3、婚姻证明:对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。

4、征信报告:房贷都是银行放款,自然会去查购房者的征信情况,如果是单身只提供本人的征信报告就行了,如果已经结婚,则夫妻双方的征信报告都得提供,此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。

5、购房资料:如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。记住,还得提供首付款的收据,要是不能提供会影响房贷面签的。

在银行签房贷协议的时候需要注意什么?

1、必须是贷款者本人签字

在银行申请贷款审批之后,需要在贷款合同上签名,签名必须是本人签字,而且贷款者的担保人也需要到银行签字,如果不是一个人贷款,是和自己的爱人或者和直系家属共同贷款,就需要共同到银行签字,要根据银行具体要求来准备,这样才能避免影响到签字的法律效力,很有可能会影响到自己申请贷款的审批,建议大家要注意这些细节问题。

2、签字之前要确定合同细节内容

在签字之前不要太过着急,而是要仔仔细细的把合同上的内容都了解清楚,这样才能避免给自己申请贷款造成不必要的影响,贷款想要提高申请成功率,并且保证申请贷款的过程更顺利,每个细节都需要注意保护自己个人的合法权益,包括在最后签订合同的时候,确定贷款合同内容没有问题再签字。

3、按照银行具体要求签字

不少人平时会有使用草书签字的习惯,或者使用繁体字千字,这种情况在银行申请贷款签字是不被允许的,必须要用简体正楷字进行签字,按照银行的具体要求签字,否则贷款合同无效,千万不要为了个人美观而签字,必须保证贷款合同的签字内容工整,保证字迹清晰,这样才能具有一定的法律效力。

标签: 银行签房贷协议 在银行签房贷协议的时

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