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没有征信记录能贷款买房吗？贷款买房还是全款买房划算？

时间：2023-05-16 10:12:00 来源：金融资讯网发布者：DN032

没有征信记录能贷款买房吗

没有征信记录能贷款买房的，没有征信记录只是代表没有参考的征信记录，并不会因为没有征信记录从而不能贷款买房的。因为银行会从其他方面对申请人进行评估的，比如申请人的还款能力、收入情况等方面来判断，只要申请人符合贷款条件，就算没有征信记录，银行同样会同意贷款申请，并放款的。

贷款买房还是全款买房划算

全款买房和贷款买房各有各的优势和劣势，但单从购房成本方面来看的话，如果购房者选择全款买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，但全款买房资金压力大。而如果是贷款购买房子的话，一般是不能享受到购房折扣的，另外，贷款还需要支付贷款利息，但是贷款买房的资金压力较小。

全款买房的特点

1、没有利息，大部分人说的是通货膨胀厉害，以后收入提高等情况，所以肯定采取贷款买房，但是大家可以自己计算一下，贷款几十万，20年还清需要几十万的利息，而且前期还的大部分是利息，所以个人认为如果有充足的资金又没有其他收益较高的方式，那么全款方式购房也是可以的。

2、买房手续简单，如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、以后转手方便，通常，全款购买的房子比较容易出售，不用受银行的各种约束条件，在房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可以作为抵押贷款。