中介无过错的不需要承担买房被骗的责任吗？房屋中介收取定金合法吗？-产业研究网

您现在的位置是：资讯 > 滚动 > > 正文

中介无过错的不需要承担买房被骗的责任吗？房屋中介收取定金合法吗？

时间：2023-05-10 16:17:11 来源：法制法律网发布者：DN032

一、中介要承担买房被骗的责任吗

中介要承担买房被骗的责任，中介无过错的不需要承担责任。中介公司应当按照核准的业务范围从事经营活动，如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房屋中介收取定金合法吗

房屋中介收取定金是否合法要具体分析。法律快车提醒您，如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同，中介收取定金是合法的。

根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。